PLANETBUD
wtorek, 26 maj 20imieniny obchodzą: Filip, Paulina, Marianna

moje konto
rejestracja-logowanie


« wróć
Czy spółdzielnie budują coraz mniej?
2020-03-13
Czy spółdzielnie budują coraz mniej?

Przez ostatnie lata, spółdzielnie oddawały do użytku niewiele lokali. Eksperci postanowili sprawdzić, czy ta sytuacja utrzymała się również w 2019 roku.

Wyniki aktywności inwestycyjnej spółdzielni mieszkaniowych już od dawna nie są imponujące. W latach 2013-2018, liczba lokali oddanych do użytku przez te instytucje nie przekraczała 3500 rocznie. Warto sprawdzić, jak wyglądał analogiczny wynik spółdzielni z minionego roku. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl przyjrzeli się tej kwestii. Niestety ubiegłoroczna aktywność inwestycyjna spółdzielni nie zaskoczyła nas pozytywnie. 

Główny Urząd Statystyczny już od dawna podaje roczną liczbę mieszkań, które polskie spółdzielnie wybudowały dla swoich członków. Trzeba przypomnieć, że do tej kategorii nie zaliczają się mieszkania sprzedawane przez spółdzielnie na wolnym rynku. Jeśli spółdzielnia buduje i oferuje lokale na zasadach wolnorynkowych, to GUS zalicza ją do kategorii deweloperów. 


Warto podać liczbę ukończonych lokali spółdzielczych (dla członków spółdzielni), która według danych GUS przez ostatnie lata wyglądała następująco: 

2009 r. - 7 260 
2010 r. - 5 052 
2011 r. - 3 786 
2012 r. - 4 194 
2013 r. - 3 493 
2014 r. - 3 490 
2015 r. - 2 115 
2016 r. - 2 707 
2017 r. - 2 311 
2018 r. - 3 024 
2019 r. - 2 115 

Wynik z 2019 r. jest najniższym w całym badanym okresie. Co ciekawe, taką samą liczbę ukończonych mieszkań spółdzielczych odnotowano również w 2015 r. Jeżeli natomiast chodzi o miasta i powiaty z największą liczbą spółdzielczych lokali ukończonych przez cały miniony rok, to klasyfikacja wygląda następująco: 

Warszawa - 353 
Bydgoszcz - 217 
Gdańsk - 192 
Radom - 172 
Kalisz - 116 
Gorzów Wielkopolski - 101 
Koszalin - 78 
Kraków - 76 
pow. kwidzyński - 60 
Szczecin - 57 

Nic nie wskazuje, że w najbliższym czasie może wzrosnąć liczba oddawanych do użytku mieszkań spółdzielczych. Przez ostatnie lata, krajowe spółdzielnie rozpoczynały bowiem coraz mniej nowych lokali (2017 r. - 2 746, 2018 r. - 2 312, 2019 r. - 2 058). 

Andrzej Prajsnar 
ekspert portalu RynekPierwotny.pl


O nasPartnerzyReklamaPraca u nasRegulaminyKontaktPomoc Polityka prywatności
[CMS] by cdweb.pl
W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies w celu świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Szczegółowe informacje znajdują się w POLITYCE PRYWATNOŚCI I WYKORZYSTYWANIA PLIKÓW COOKIES. OK, rozumiem