W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies w celu świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Szczegółowe informacje znajdują się w POLITYCE PRYWATNOŚCI I WYKORZYSTYWANIA PLIKÓW COOKIES. X
DOM EKO Polanka 2018
czwartek, 16 sierpień 2018imieniny obchodzą: Nora, Joachim, Roch

moje konto
rejestracja-logowanie


« wróć
Jak z głową kupić duże mieszkanie?
2018-06-13
Jak z głową kupić duże mieszkanie?

Nasze mieszkaniowe potrzeby zmieniają się na różnych etapach życia. Zaczynamy od małych lokali, później mamy większą rodzinę i zdolność kredytową, więc poszukujemy dużego mieszkania, by finalnie, gdy już dzieci się wyprowadzą, znów zastanowić się nad zmianą lokalu na mniejszy. Jeśli dziś szukasz dużego mieszkania, sprawdź dlaczego powinieneś kupić dwa mniejsze i je połączyć?

Duże mieszkanie potrzebne jest nam przez ok. 15-20 lat. Z reguły tyle czasu też spłacamy kredyt na ten lokal. Większe mieszkanie trudniej jednak sprzedać ze względu na cenę. Jeśli zaplanujemy to zawczasu i połączymy dwa mieszkania, możemy na tym wygrać.

Mieszkanie uszyte na miarę

Nie zawsze łatwo jest znaleźć taki lokal, który spełni nasze oczekiwania. Kiedy potrzebujemy więcej życiowej przestrzeni, warto przyjrzeć się ofercie deweloperów, którzy umożliwiają łączenie budowanych mieszkań w większe. Dzięki takiemu rozwiązaniu możemy połączyć nawet kilka lokali w wymarzone mieszkanie na taki czas, na jaki jest nam ono potrzebne. Jednym z deweloperów, który szyje mieszkania na miarę potrzeb swoich klientów, jest firma Budnex. – Łączenie kilku mieszkań w jedno staje się coraz bardziej popularne. Dla przykładu na Osiedlu Europejskim w obecnie realizowanych budynkach mamy możliwość stworzyć mieszkanie o powierzchni 88 m.kw., które będzie efektem połączenia dwóch mniejszych lokali. Dzięki takiemu rozwiązaniu mamy duże mieszkanie z dwoma balkonami i ekspozycją na dwie strony świata – mówi Monika Golec z firmy Budnex. – Co ważniejsze, łączenie lokali może być procesem odwracalnym, co znaczy, że w przyszłości możemy wrócić do pierwotnego podziału. W tym konkretnym przypadku powstaną dwie kawalerki. Warto o tym jednak pomyśleć na etapie wprowadzania zmian chociażby w instalacjach, by w przyszłości uniknąć kosztownych przeróbek – dodaje. Łączenie i dzielenie lokali daje możliwość znalezienia mieszkania o oczekiwanych parametrach w konkretnej lokalizacji.



Podziel. To daje więcej możliwości.

Duże mieszkanie można podzielić, bo mniejsze jest zawsze łatwiej sprzedać. Warto też zauważyć, że ceny transakcyjne metra kwadratowego mniejszych lokali są dużo wyższe, a co za tym idzie na takiej sprzedaży możemy więcej zarobić. Oczywiście będzie wiązało się to z ponownym podziałem lokalu na dwa i nadaniu obydwu mieszkaniom pierwotnej funkcjonalności. Pamiętajmy jednak, że po 15-20 latach mieszkania w danym lokalu i tak wymaga on gruntownego remontu. Podział mieszkania daje pełen wachlarz możliwości. Możemy podzielić dany lokal pomiędzy dzieci, możemy zamieszkać w jednej części, a w drugiej, w pełni niezależnej, ktoś z naszych bliskich. Finalnie możemy sprzedać jedno z wydzielonych mieszkań bądź obydwa za cenę wyższą niż jedno duże mieszkanie. Patrząc zatem z tego punktu widzenia, dużo bardziej opłaca się połączyć dwa mieszkania w jedno, bo w przyszłości zawsze możemy chociażby część podzielonego lokalu wynająć i czerpać zyski z najmu. Warto się więc zastanowić, nim podejmiemy decyzję zakupową.

Widząc wachlarz możliwości, jakie daje łączenie mieszkań, wybór w postaci dużego mieszkania złożonego z dwóch mniejszych wydaje się być dużo bardziej rozsądnym rozwiązaniem, a niżeli zakup jednego lokalu. Warto może więc rozważyć taką opcję?

Foto: BUDNEX


O nasPartnerzyReklamaPraca u nasRegulaminyKontaktPomoc Polityka prywatności
[CMS] by cdweb.pl