W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies w celu świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Szczegółowe informacje znajdują się w POLITYCE PRYWATNOŚCI I WYKORZYSTYWANIA PLIKÓW COOKIES. X
DOM EKO Polanka 2018
czwartek, 16 sierpień 2018imieniny obchodzą: Nora, Joachim, Roch

moje konto
rejestracja-logowanie


« wróć
Osiedle Europejskie - czy to już nowa dzielnica Gorzowa?
2018-05-16
Osiedle Europejskie - czy to już nowa dzielnica Gorzowa?

Jeszcze jedenaście lat temu w miejscu dzisiejszego Osiedla Europejskiego był dawny poligon. Kiedy powstawały pierwsze budynki, nikt nie podejrzewał, że po przeszło dekadzie wyrośnie tu tętniące życiem osiedle. Dziś mieszka tu ok 4,5 tys. osób. Docelowo swoje własne cztery kąty będzie mogło tu znaleźć nawet 15 tys. mieszkańców.

Położone na przedmieściach Gorzowa Osiedle Europejskie w 2007 roku było terenem dziewiczym, choć przekształconym przez istniejący tu wcześniej poligon. Łatwiej było tu spotkać dziką zwierzynę niż drugiego człowieka. Dziś jest zupełnie inaczej.

Trudne początki

Kiedy powstawały tu pierwsze budynki, gorzowianie mówili o tym miejscu „małpi gaj”. Mało kto wiedział, że na tym nieuporządkowanym terenie powstanie osiedle. Do najbliższych zabudowań było przeszło 700 m. - Początkowo ludzie mieli obawy, żeby się tu przeprowadzić, bo to było pustkowie – mówi Waldemar Wawrzyniak z firmy Budnex, który praktycznie od początku odpowiada za budowę osiedla. - Gdy już powstał pierwszy czy drugi budynek, te obawy zniknęły. Ludzie zaczęli się tu chętnie wprowadzać, bo jak podkreślali, miejsce oferowało spokój – dodaje. Całe osiedle powstaje oczywiście według planu miejscowego, który został uchwalony jeszcze przed budową pierwszego z budynków. Mniej więcej co rok osiedle się rozrasta o nowy obiekt, w którym przeciętnie znajduje się ok. 120 mieszkań. Obecnie powstaje już trzynasty budynek, a to nawet nie połowa tego, co może tu powstać.



Duże osiedle dla całych rodzin

Osiedle Europejskie dziś liczy sobie ok. 1500 mieszkań i blisko 4500 mieszkańców, ale tak naprawdę niebawem może stać się nową dzielnicą Gorzowa. Choć buduje w tym miejscu dwóch deweloperów, to za koncepcję tej inwestycji w zasadzie odpowiada firma Budnex. – Założenie urbanistyczne przyjęte dla tego terenu umożliwia realizację trzydziestu budynków wielorodzinnych, które stworzą zwartą i usystematyzowaną zabudowę skupioną wokół centralnego placu – mówi Monika Golec z firmy Budnex. – Patrząc zatem na plany inwestycji, przed nami jeszcze kilkanaście lat budowy do ukończenia całego kompleksu i nadania mu ostatecznego kształtu. Docelowo na Osiedlu Europejskim będzie mogło zamieszkać nawet 15 tys. osób – dodaje. Jeszcze w roku 2018 osiedle powiększy się o kolejne 145 mieszkań. W 2019 do użytku oddanych zostanie dalszych 156 lokali. Co ciekawe, Osiedle Europejskie stało się ostoją dla osób w różnym wieku. Nie ściągają tu tylko ludzie młodzi, ale wręcz całe rodziny. – Czasem jest tak, że najpierw mieszkanie kupuje jedna siostra, później druga, a na końcu przeprowadzają się tu rodzice, którzy chcą być bliżej dzieci i wnuków. Z takimi przypadkami spotykamy się bardzo często – mówi Waldemar Wawrzyniak z firmy Budnex.


Nie tylko bloki, ale i domki

Kiedy mówimy o Osiedlu Europejskim, pierwsze co przychodzi na myśl większości gorzowian, to zabudowa wielorodzinna. Warto jednak przypomnieć, że część popoligonowych terenów znajdujących się przy rezerwacie to obszar, na którym powstają domy jednorodzinne. Łącznie to kompleks blisko 150 działek stanowiących z Osiedlem Europejskim funkcjonalną całość. Na części działek powstały już domy wolnostojące i w zabudowie bliźniaczej. Realizacja całej inwestycji podzielona jest jednak na etapy.

Nowoczesne, ale nie doskonałe

Osiedle Europejskie przyciąga nowych mieszkańców. Wartość wybudowanych tu mieszkań ciągle rośnie. Choć jest to popularna lokalizacja, a mieszkania schodzą jak na pniu, to brakuje tu kilku elementów, które przydałyby się mieszkańcom. – Mamy świadomość, że brakuje tu publicznego przedszkola czy szkoły. Rolą dewelopera nie jest jednak budowa szkół. Miasto ma w tej lokalizacji działki, które umożliwiają realizację takich inwestycji – mówi Monika Golec z firmy Budnex. – O ile nie mamy realnego wpływu na realizację obiektów użyteczności publicznej, o tyle będziemy zabiegać o to, by docelowo wprowadzić komunikację publiczną na teren osiedla. Wiemy, jak ważne jest to dla jego mieszkańców – dodaje. Z usługami towarzyszącymi jest już lepiej. Jest zakład fryzjerski, mała gastronomia czy sklep spożywczy. Ponadto obok istniejącego już pawilonu handlowo-usługowego, który zrealizowała firma Budnex, powstanie jeszcze kolejny taki obiekt. Warto też dodać, że w budynkach położonych wokół placu centralnego pojawią się kolejne lokale usługowe. Pierwsze dostępne będą w budynku, który aktualnie jest w budowie. Jak podkreśla deweloper, docelowo takich lokali będzie dużo więcej.

Bez wątpienia Osiedle Europejskie stanowi nową kartę historii Gorzowa. Trwale wpisuje się w tkankę miejską, łącząc poniekąd miasto z rozwijającą się na przeciwległym krańcu ul. Myśliborskiej strefą ekonomiczną. Coraz chętniej ściągają tu osoby zarówno z podgorzowskich miejscowości, jak i innych tutejszych osiedli. Warto też zauważyć, że dotychczasowi mieszkańcy osiedla również chętnie kupują tu kolejne mieszkanie, gdy ich dotychczasowa życiowa przestrzeń okazuje się już niewystarczająca.

Foto: BUDNEX


reklama




Jak rozwijać biznes, to tylko na Jeżycach!
Już niedługo zostaną oddane do użytku lokale komercyjne w budynkach I etapu inwestycji Zajezdnia Poznań. Jako, że pierwsi mieszkańcy wprowadzą się na przełomie 2017/2018 roku, już dzisiaj warto pomyśleć o prowadzeniu swojego biznesu w kwartale ulic Kraszewskiego, Sienkiewicza, Zwierzynieckiej oraz tzw. ulicy Nowej Prusa.
Lokale usługowe - zakup z zyskiem
Oprocentowanie długoterminowych lokat bankowych, będące na poziomie ok. 1,9-2% w skali roku, raczej nie zachęca do odkładania nadwyżek finansowych w tych instytucjach. Alternatywą staje się zakup nieruchomości. Szukając sposobu na lokatę kapitału, warto pomyśleć o inwestycji w lokale nie tylko mieszkaniowe, ale też usługowe. Jak pokazują raporty, rentowność wynajmu takich powierzchni może sięgnąć nawet 10%.
Duda Development stawia na inwestycje komercyjne
Duda Holding, do którego należy Duda Development, od lat zarządza spółkami działającymi w wielu obszarach biznesowych, takich jak motoryzacja, inwestycje, finanse, rolnictwo czy przemysł. Od 20 lat rozwija się w sektorze nieruchomości. Firma kompleksowo realizuje projekty mieszkaniowe, jednak w jej centrum zainteresowań są inwestycje komercyjne, prowadzone na skalę ogólnopolską.


O nasPartnerzyReklamaPraca u nasRegulaminyKontaktPomoc Polityka prywatności
[CMS] by cdweb.pl