Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszego portalu. Więcej o plikach cookies w "Polityce Prywatności". X
DOM EKO
środa, 22 listopad 2017imieniny obchodzą: Cecylia, Jonatan, Stefan

moje konto
rejestracja-logowanie


« wróć
Dlaczego najczęściej zmieniamy mieszkanie?
2017-11-08
Dlaczego najczęściej zmieniamy mieszkanie?

Nie ma mieszkań na całe życie. Na różnych jego etapach zmieniają się nasze potrzeby, oczekiwania i możliwości finansowe, które warunkują to, czy nas w danym momencie stać bądź już nie stać na nieruchomość. Z jakich zatem powodów najczęściej zmieniamy mieszkanie?

Powodów jest kilka, choć motywacja ma najczęściej charakter finansowy bądź życiowy. Faktem jest jednak, że najczęściej nową nieruchomość chcemy zakupić bądź w miejscu, gdzie do tej pory mieszkaliśmy, bądź też tam, gdzie zaplecze handlowo-usługowe jest dobrze rozwinięte.

Idziemy na własne

Pierwsze mieszkanie najczęściej jest wynajmowane. Wiąże się to z początkiem naszej kariery zawodowej i stosunkowo mało stabilnej sytuacji finansowej bez historii dochodów, która pozwala wziąć kredyt. Wybieramy jednak miejsce zamieszkania, które sprosta naszym oczekiwaniom. Przyzwyczajamy się do sklepów, lokali usługowych czy ludzi, których codziennie mijamy. W końcu przychodzi decyzja, by pójść na swoje. Nie chcemy zmieniać nawyków, więc wybieramy mieszkanie nieopodal tego, które obecnie wynajmujemy. – Wielu naszych klientów rekrutuje się spośród osób, które kiedyś wynajmowały mieszkania w inwestycjach przez nas zrealizowanych. Zaczynają od najmniejszych lokali, kawalerek bądź niedużych dwóch pokoi – mówi Magdalena Lauba, Kierownik Biura Sprzedaży Budnex w Gorzowie. - Dla przykładu na Osiedlu Europejskim do tej pory powstało dwanaście budynków. Mieszka tu blisko 4500 osób, a już powstaje kolejny etap inwestycji. Wśród klientów jest spora grupa osób, która wraca i kupuje większe mieszkania, bo poprawiła się ich sytuacja materialna i chcą podnieść swój standard życia. Takie sytuacje często się zdarzają – dodaje. Oczywiście, nie zawsze zaczynamy od małych mieszkań. Często już na wynajmowanym lokalu zakładamy rodzinę, a swoje własne lokum kupujemy, gdy mamy zgromadzone środki czy sprecyzowane oczekiwania.



Powiększa się rodzina

Nowe dziecko w rodzinie to zawsze ogromne szczęście, ale niejednokrotnie i wielkie wyzwanie dla jego rodziców. Okazuje się bowiem, że dość szybko brakuje nam miejsca dla powiększonej rodziny i musimy podjąć szybką decyzję, by znaleźć nowe lokum. – Nie mieliśmy czasu na jeżdżenie i szukanie naszego nowego mieszkania. Kiedy na świat miał przyjść Aleksander, szybko doszliśmy do wniosku, że tu mamy wszystko pod ręką, a to jak rośnie blok z naszym nowym mieszkaniem mogliśmy obserwować niemalże z okien – śmieje się p. Marzena, która na tym samym Osiedlu Europejskim przeprowadziła się do 75-metrowego, nowego mieszkania. W podobnej sytuacji było wiele osób. Decyzje o wyborze nowej nieruchomości musiały być podjęte dość szybko. Padały więc na sprawdzone lokalizacje, w których są sklepy, przedszkola czy szkoły. Niejednokrotnie o wyborze decydowały również kwestie rodzinne. Ważne było bowiem, aby w pobliżu mieszkał ktoś z bliskich, by w razie potrzeby móc zająć się dzieckiem czy pomóc w codziennych sprawunkach. Wybór nowej nieruchomości w pobliżu naszego miejsca zamieszkania ma również jeden znaczący aspekt. Czy jest to nowe mieszkanie czy z rynku wtórnego, zawsze przed wprowadzeniem wymaga ono nawet drobnych prac remontowych. Wybór nieruchomości po sąsiedzku ułatwia nam nadzór nad ekipami remontowymi czy też szybkie i samodzielne wykonanie tych prac, bez straty czasu na dojazdy.

Nie potrzebujemy już tyle przestrzeni

Kiedy z domu wyprowadzą się dzieci, stajemy przed dylematem. Co dalej? Czy potrzeba nam aż tyle życiowej przestrzeni? Dopóki jeszcze pracujemy, stać nas na utrzymanie nieruchomości, w której mieszkamy. Z czasem, może być to już problem. Wiele osób w takiej sytuacji decyduje się na sprzedaż dużego domu czy mieszkania i przeprowadza się bliżej dzieci. – Córka od dłuższego czasu namawiała mnie, bym przeprowadziła się nieopodal nich. Tu wciąż powstają nowe budynki i to z windą. Mam bliżej do córki i wnuków, a do tego koszty utrzymania nowego mieszkania są dużo mniejsze, niż tego w którym mieszkałam dotychczas – mówi p. Bożena, która już od 3 lat mieszka na wspomnianym osiedlu w Gorzowie. Takie przypadki nie należą też do rzadkości. Osoby starsze nie tylko decydują się na zmianę mieszkania czy dzielnicy, ale nawet i miasta. Powodem jest często samotność, kłopoty zdrowotne, brak środków na remont posiadanego domu czy wreszcie niższy status materialny po przejściu na emeryturę. – Jako inwestor stawiamy osiedla, które niejednokrotnie mają kilkaset mieszkań i powstają przez kilka lat. Dzięki temu możemy zaobserwować to, iż stają się one osiedlami rodzinnymi czy wręcz wielopokoleniowymi. Często jest tak, że mieszkanie u nas kupił brat czy siostra, a do późniejszego etapu wprowadziło się kuzynostwo, rodzic czy ktoś inny z rodziny. Dla nas to już naturalna tendencja, którą mogliśmy zaobserwować w Gorzowie, Poznaniu czy Zielonej Górze, czyli wszędzie tam, gdzie stawiamy duże inwestycje – mówi Patryk Macioszek, Kierownik Biura Sprzedaży Budnex w Gorzowie.


Znalezienie nowego mieszkania to zawsze spore wyzwanie. Nic więc dziwnego, że przy podejmowaniu takich decyzji kierujemy się radami rodziny czy znajomych, wybierając często te miejsca, które dobrze znamy bądź przez bliskie nam osoby zostały już sprawdzone.

Foto: BUDNEX


reklama




Lokale usługowe - zakup z zyskiem
Oprocentowanie długoterminowych lokat bankowych, będące na poziomie ok. 1,9-2% w skali roku, raczej nie zachęca do odkładania nadwyżek finansowych w tych instytucjach. Alternatywą staje się zakup nieruchomości. Szukając sposobu na lokatę kapitału, warto pomyśleć o inwestycji w lokale nie tylko mieszkaniowe, ale też usługowe. Jak pokazują raporty, rentowność wynajmu takich powierzchni może sięgnąć nawet 10%.
Duda Development stawia na inwestycje komercyjne
Duda Holding, do którego należy Duda Development, od lat zarządza spółkami działającymi w wielu obszarach biznesowych, takich jak motoryzacja, inwestycje, finanse, rolnictwo czy przemysł. Od 20 lat rozwija się w sektorze nieruchomości. Firma kompleksowo realizuje projekty mieszkaniowe, jednak w jej centrum zainteresowań są inwestycje komercyjne, prowadzone na skalę ogólnopolską.
Biuro z widokiem na biznes
Miejsce, w którym prowadzi się biznes, nie powinno być przypadkowe - wie o tym każdy przedsiębiorca. Biuro to przecież wizytówka firmy - miejsce, z którym kojarzona jest jakość i profesjonalizm oferowanych usług. Siedziba w samym centrum miasta, w nowoczesnym, kameralnym biurowcu, wydaje się być do tego celu wprost idealna.


O nasPartnerzyReklama         Praca u nasRegulaminyKontaktPomoc
[CMS] by cdweb.pl